11宾夕法尼亚广场，梅西百货苹果办公室，纽约市

纽约11 Penn Plaza的10个楼层现已被苹果公司占用 — 图片来源：Vornado Realty Trust

苹果公司近期扩大了在纽约市的办事处，目前正在11 Penn Plaza的10个楼层办公，这一空间原本是梅西百货所占用的。

苹果首次在2020年2月购入11 Penn Plaza的办公空间，该地块靠近麦迪逊广场花园。当时，苹果公司租用了220,000平方英尺的办公空间，占用了11至14的楼层。

此外，苹果还选择了9和10层的办公空间，并于2020年11月从梅西百货进行分租。根据《商业观察者》的报道，现在苹果公司将占用整整10个楼层。

现在，苹果的办公区域将包括4楼至14楼，总面积增加至61,000平方英尺，合计460,000平方英尺。据信，苹果每年为此支付85美元每平方英尺的租金。

此交易颇为不同寻常，因为梅西百货曾租用这些空间，而苹果并非再次进行分租。相反，拥有该建筑的Vornado Realty Trust据称与苹果公司重新谈判了10年的租约，将新的额外空间纳入现有租赁合同中。

然而，苹果占用的这些楼层的租约也将在2035年与梅西百货的原始合同到期时结束。《真实交易》报道指出，这样安排是为确保Vornado能够与苹果保持直接关系，同时维持梅西的租约。

目前尚不清楚苹果具体如何利用这些空间，但其地理位置优势明显，位于曼哈顿中心，靠近宾州车站。

11 Penn Plaza的办公室距离苹果位于第五大道的旗舰店不到一英里。